青浦区华新镇华志路北侧23-01地块项目第三方维修工程外包采购项目询比采购采购公告

招标公告安徽省

公告内容

1.项目简介

1.1 项目名称：青浦区华新镇华志路北侧23-01地块项目第三方维修工程外包采购项目

1.2 采购人：安徽交控物业服务有限公司

1.3 项目概况：青浦区华新镇华志路北侧23-01地块项目位于上海市青浦区华新镇5街坊，项目总投资285000万元。用地面积5.48万平方米，总建筑面积约12.56万平方米，项目主要为14-16层住宅，装配式建造，精装交付，含8栋14层高层住宅，2栋16层高层住宅，1栋16层保障住宅，1栋配套用房，以及配电房、门卫等，地下建筑面积约4.03万平方米，含地下车库、设备用房、人防工程等。本次采购为第三方维修工程外包采购。

2.采购说明

2.1 采购方式：公开询比采购

2.2 资金来源及比例：100%来自企业自筹

2.3 采购范围：本项目维修整改工程包括但不限于：裂缝、空鼓、渗漏、成品保护、楼地面、门窗工程、收纳、洁具、五金、油漆、涂料、外立面真石漆、外立面铝板、景观铺装、苗木、围墙、给排水和电气工程等。按照已通过评审的维修方案、清单、技术要求及有关资料及说明进行修复工作。施工过程中需对房屋门窗、电器、设备、家居饰品、防水等房屋内的一切设施以及其他一切可能在施工过程中带来破坏的部位进行保护，并负责污染的清洁工作以及上述设施损坏的修复和赔偿工作。

2.4 合同包划分：不划分

2.5 最高限价：含税价3687836.37元

2.6 计划服务期（工期）：24个月

3.供应商资格条件

3.1 资质最低要求：具备独立承担民事责任的能力，持有有效的营业执照,具备有效的建筑工程施工总承包三级及以上资质，持有建设行政主管部门颁发的有效的安全生产许可证。

3.2 项目经理资质最低要求：项目经理具备建筑工程专业二级及以上注册建造师，具备住房和城乡建设主管部门颁发的安全生产考核合格证书（B证），目前未在其他项目上任职或虽在其他项目上任职但本项目中标后能够从该项目撤离。

3.3 业绩最低要求：具有一个近3年（指2022年1月1日至响应文件递交截止日期，以（合同签订时间为准）单项合同金额在200万元及以上的类似施工合同业绩；提供业绩合同（或协议）扫描件，合同须能体现出合同签订时间、金额、项目内容等关键评审信息。

3.4 信誉要求最低要求：

①未被责令停业，暂扣或吊销执照，或吊销资质证书；

②未进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；

③在国家企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn）中未被列入严重违法失信企业名单；

④在“中国执行信息公开”网站（http://zxgk.court.gov.cn/index.jsp）中未被列入失信被执行人名单；

⑤在近三年内（自响应文件递交截止之日向前追溯3年）供应商或其法定代表人未有行贿犯罪行为。

3.5 联合体：本次采购不接受联合体。

3.6 单位负责人为同一人或者存在关联关系的不同单位，不得同时参加项目报价，违反规定的，相关响应文件均无效。关联关系定义：是指公司控股股东、实际控制人、董事、监事、高级管理人员与其直接或者间接控制的企业之间的关系，以及可能导致公司利益转移的其他关系。

4.询比文件的获取

4.1 获取时间：2025年2月5日至响应文件递交截止时间。潜在供应商须登录“ 安徽交控招标采购平台 ” （网址： https://zcpt.ahjkjt.com）参与本项目采购活动。首次登录须办理注册手续，请务必选择注册为“供应商角色”类型。注册流程见安徽交控招标采购平台“用户注册”栏目，咨询电话：注册后查看、注册后查看。因未及时办理注册手续影响参加采购活动的，责任自负。

4.2 已注册的潜在供应商可登录安徽交控招标采购平台直接获取询比文件。本项目的询比文件及其他资料（含澄清、答疑及相关补充文件）通过安徽交控招标采购平台发布，采购人/代理机构不再另行书面通知，潜在供应商应及时关注、查阅安徽交控招标采购平台。因未及时查看导致不利后果的，责任自负。

4.3 已注册的潜在供应商若注册信息发生变更（如：与初始注册信息不一致），应及时网上提交变更申请。因未及时变更导致不利后果的，责任自负。

4.4 本项目采用全流程电子化采购方式，潜在供应商须办理 CA 数字证书（以下简称 “CA”），CA 用于电子响应文件的加密、签章及上传；CA 锁办理详见《关于安徽交控招标采购平台数字证书办理的须知》（ https://zcpt.ahjkjt.com/#/anhui/secondIndex?type=userGuide ）；咨询热线：注册后查看。

4.5 若潜在供应商已在安徽合肥公共资源交易中心办理过数字证书，可咨询安徽交控招标采购平台，在“安徽交控招标采购平台”门户下载专区下载招标投标系列文件驱动程序安装包直接使用，无需再次办理安徽交控招标采购平台 CA 数字证书，咨询电话：注册后查看、注册后查看。

4.6 电子响应文件必须使用“安徽交控投标编制工具”制作生成并上传。下载地址：https://zcpt.ahjkjt.com/#/anhui/secondIndex?type=downloadArea，使用说明书及视频教程下载地址:https://zcpt.ahjkjt.com/#/anhui/secondIndex?type=userGuide。

5.响应文件的递交

响应文件递交的截止时间(响应文件启封时间，下同)为2025年2月12日14：00 ，供应商应在截止时间前通过安徽交控招标采购平台上传电子响应文件。

6.响应文件启封 响应文件的递交截止时间到后，采购人将于安徽交控招标采购平台组织响应文件的线上启封会议。供应商需在线准时参加启封会议，并按询比文件规定的时间进行解密操作。 7.响应保证金

响应保证金的金额：人民币50000.00元

响应保证金的递交形式：银行转账

转入的开户银行及账号如下：

户　　名：安徽省招标集团股份有限公司

开户银行：平安银行合肥分行

账　　号：30203448055641

截止时间：响应保证金应当在响应文件递交截止时间前足额到达采购代理机构指定账号。（备注所投项目的编号及项目名称）。

供应商完成转账的银行账户名称应与供应商的单位名称一致。

8.发布公告的媒介